F2 avec terrasse
LIVRY-GARGAN
vendu
165 000 €
$
2 946 €/m²
Type
Appartement
Année
1974
Surface
56 m²
Terrain
-
Description
Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un grand F2 avec une belle terrasse ensoleillée situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à Livry-Gargan.
Les plus de ce bien :
✅ Grande terrasse exposée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre.
✅ Proximité des commerces et transports : RER B à 10 minutes à pied.
✅ Parking couvert sécurisé et une cave.
Ce spacieux F2 au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée avec un cellier, d'une chambre spacieuse, d'un couloir avec rangements intégrés, d'une salle d'eau, et d’un WC indépendant. Lappartement dispose également d'une belle terrasse ensoleillée (au calme, côté jardin), d'une place de parking sécurisée et d'une cave.
La taxe foncière est de 1 482 € et les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
1 Chambre
Salle d'eau
1 Parking
1 Niveau
Vidéo de présentation
Équipements
Immeuble 5 étages
Rez-de-Chaussée
Résidence Fermée
Exposition Sud
Chauffage Collectif
Fenêtres Double Vitrage
Volets Roulants Électriques
Terrasse
Détecteur de Fumée
Digicode
Badge d'Entrée
Cave
Local Vélo
Portail Automatique
Informations Financières
Prix de vente
Frais de notaire estimés
Total projet
Honoraires charge acheteur
165 000 €
13 200 €
178 200 €
Taxe Foncière
Charge de Copropriété
1 482 €
250 €/mois
Surfaces des pièces
Entrée
Dégagement
Salle d'eau
Séjour
Chambre
Cuisine
Buanderie
Wc
6,68 m²
4,57 m²
3,94 m²
19,11 m²
11,05 m²
6,88 m²
2,67 m²
1,14 m²
Performance Énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 290 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Gwénaël Domergue
Téléphone:
06 87 28 32 61