Appartement | 4 pièces | 83 m²
LIVRY GARGAN
suspendu
228 000 €
$
2 747 € / m²
Type
Année
1982
Surface
83 m²
Terrain
'-
Description
GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un grand F4 proche du centre ville de Livry Gargan.
Les plus de ce bien :
✅ GRAND BALCON EXPOSÉ SUD
✅ QUARTIER TRÈS CALME
✅ NOMBREUX RANGEMENTS
Situé dans un quartier très calme, au 1er étage d'une résidence fermée, ce F4 vous séduira par sa localisation en centre ville proche de la mairie et son grand balcon exposé sud. Vous arrivez dans l'appartement par une entrée avec du rangement, un séjour avec une cuisine semi-ouverte et l'accès au grand balcon exposé sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. Vous disposez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Cet appartement est très bien situé, à moins de 10 minutes à pieds des écoles (groupe scolaire Jacob), des commerces (boulangerie, boucherie, Carrefour Market, Picard...) et du parc Lefèvre.
Les charges s'élèvent à 196€/mois incluant l'eau froide. La taxe foncière est de 1 721€.
Contactez Gwénaël Domergue pour en savoir plus et convenir d'une visite.
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Vidéo de présentation
Équipements
Informations Financières
Prix de vente
Frais de notaire estimés
Total projet
228 000 €
18 240 €
246 240 €
Taxe Foncière
Charge de Copropriété
1 721€
196€/mois
Surfaces des pièces
Entrée
Dégagement
Séjour
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Dressing
Salle d'eau
7.48 m²
4.90 m²
20.85 m²
10.86 m²
10.21 m²
10.25 m²
9.84 m²
3.56 m²
3.59 m²
Performance Énergétique
<p class="font_8">Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.</p>
Gwénaël Domergue
Téléphone:
06 87 28 32 61