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Triplex dernier étage

Torcy

vendu

265 000 €

$

2 760 €/m²

Type

Année 

1975

Surface

96 m²

Terrain

-

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Description

GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un beau F4 en triplex dans le quartier recherché du Clos à Torcy. 


Les plus de ce bien : 

✅ SPACIEUX ET LUMINEUX 

✅ DERNIER ÉTAGE 

✅ BEAUCOUP DE RANGEMENTS 

✅ COMMERCES ET ÉCOLES À PIED 


Situé dans le quartier calme et recherché du Clos, cet appartement spacieux et lumineux a beaucoup de charme avec son agencement en triplex. Vous accéder à l'appartement par une entrée indépendante qui donne sur la cuisine ouverte, la salle à manger et une première chambre avec placard et lit en mezzanine. En montant quelques marches, vous arrivez sur un spacieux salon agrémenté d'une petite terrasse exposée sud pour profiter du soleil. Enfin à l'étage inférieur, vous avez une salle de bains, un wc séparé, un grand placard et deux chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec une pièce surprise qui plaira surement à madame (ou monsieur, ça marche aussi). Vous disposez également d'un box pour stationner votre voiture ou pour stocker.


L'appartement est à 2 minutes à pieds des écoles maternelle et primaire du Clos et à 5 minutes à pieds des nombreux commerces du centre ville (Franprix, boucherie, primeur, pharmacie, tabac, marché...). La gare de Torcy, RER A, est à 7 minutes en bus. Les charges s'élèvent à ~70€/mois. La taxe foncière de 1 757 €. 


Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.

3 Chambres

Salle d'eau

1 Box

3 Niveaux

Vidéo de présentation

Équipements

Immeuble 1 étage

1er Étage

Dernier Étage

Exposition Sud

Exposition Ouest

Exposition Est

Chauffage Gaz Individuel

Fenêtres Double Vitrage

Volets Roulants Électriques

Terrasse

Fibre Optique

Box Fermé

Informations Financières

Prix de vente

Frais de notaire estimés

Total projet

Honoraires charge vendeur

265 000 €

21 200 €

286 200 €

Taxe Foncière

Charge de Copropriété

1 757 €

70 €/mois

Surfaces des pièces

Niveau 0

  Entrée

  Cuisine / Salle à manger

  Chambre 1 

  Mezzanine 


Niveau 1

  Salon/sejour

  Terrasse 


Niveau -1

  Chambre 2 

  Chambre 3 

  Salle de bain 

  WC 



1.74 m²

17.93 m²

10.58 / 9.78 m²

2.35 m²



34.62 m²

3.15 m²



8.6 m²

13.18 m²

3.28 m²

0.89 m²

Performance Énergétique

DPE VUILLAUME.jpg

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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Gwénaël Domergue

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Téléphone: 

06 87 28 32 61

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