



























1

douche
3

chambre
4

pièce
-

jardin
77 m²

surface
2024

année
GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : une cessation de contrat de VEFA pour un beau F4 à Torcy avec une livraison prévue pour l'été 2024 : projet Vertuose de BNP Parisbas.
Les plus de ce bien :
✅ PROFITEZ D'UN LOGEMENT NEUF SANS ATTENDRE
✅ DISPONIBLE ÉTÉ 2024
✅ FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
✅ GARANTIE 10 ANS
Ce bel appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur. Vous entrez sur une grande pièce de vie de plus de 30m² avec une loggia d'environ 9m². Un couloir dessert l'espace nuit avec 3 chambres (dont une de 15m²), une salle de bains et un wc séparé avec lave main. En plus de l'appartement, vous disposez également d'un cellier et de deux places de parking en sous-sol.
L'immeuble est proche de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, activités sportives, espaces verts, lacs... Le bus 22O permet de rejoindre le RER A de Torcy en 15 minutes.
La construction répond aux dernières normes : Label E+C-, certification NF Habitat HQE 6 étoiles et label Biodivercity®, ce qui vous garantit qu'un soin tout particulier a été accordé au confort thermique, acoustique, visuel et à la qualité de vie en général dans l'immeuble.
Contactez Gwénaël Domergue pour en savoir plus et convenir d'une visite.
DESCRIPTION
31,17 m²
15,25 m²
9,20 m²
9,18 m²
4,89 m²
5,93 m²
1,79 m²
8,89 m²
Séjour
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Dégagement
Salle de bain
WC
Loggia
SURFACES DES PIÈCES
278 000 €
Prix
~200€/mois
Charges de copropriété
-
Taxe foncière
INFORMATIONS FINANCIÈRES
70890
Référence
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Annonce proposée par un agent commercial. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr