Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ :
Une charmante maison familiale d'environ 140 m² habitables située à Collégien.

Les plus de ce bien :
✅ 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée.

✅ Maison non mitoyenne sur un beau terrain de 532m².
✅ Chauffage moderne avec pompe à chaleur réversible et climatisation.
✅ Emplacement calme, à proximité des écoles et commerces.

Cette maison indépendante avec son garage attenant se compose de deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante via une véranda, des placards, un séjour spacieux avec cuisine ouverte et seconde véranda, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

À l’étage : Un palier avec placard dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant.

Située dans un quartier paisible, cette propriété est idéale pour une vie familiale. Elle se trouve à quelques minutes à pieds des écoles (maternelle et primaire "Les Saules"), des commerces du centre ville (boulangerie, boucherie, pharmacie), des centres commerciaux Bay1 et Bay2 et de la gare RER A de Torcy.

De plus, la maison bénéficie d’équipements modernes tels que la fibre optique ou un chauffage avec pompe à chaleur et climatisation dans toutes les pièces. La toiture a été traitée en 2023 pour assurer votre tranquillité.

La taxe foncière s'élèvent à  1 080 € par an.

Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter ? Contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.