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268 840 €

Appartement | 3 pièces | 65 m²

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS

Vidéo de présentation

1

douche

2

chambre

3

pièce

-

jardin

65 m²

surface

1973

année

Vous êtes activement à la recherche d'un appartement 3 pièces sur la commune de Saint Maur des fossés ?


La proximité avec les bords de Marne, les écoles, les commerces et les transports font partis de vos attentes ? Et vous ne dîtes pas non à quelques travaux de rénovation ?


Bonne nouvelle ! Matthieu HARDOUIN, conseiller immobilier indépendant vous propose de découvrir sa toute dernière opportunité confiée en EXCLUSIVITE :

Un appartement 3 pièces situé au deuxième étage d'une résidence réputée pour son calme et sa tranquilité.


Lequel se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur un espace séjour avec balcon, d'un cellier, d'un wc séparé ainsi que d'un coin nuit accessible par un couloir équipé de deux grands placards de rangement, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée.

A noter qu'une cave complète le bien.


Les plus de ce bien :

✅ Environnement calme, familial et proche de nombreuses commodités (Crêche, Ecoles, commerces

✅ Ligne de bus 107 et 111 desservant la gare RER A, bords de Marne )

✅ Isolation Thermique des murs par Exterieur (ITE) effectuée en 2016

✅ Logement spacieux, lumineux et dôté de nombreux espaces de rangements.


Vous êtes conquis et envisagez de programmer une visite ensemble pour ce bien, contactez-moi !

DESCRIPTION

33,3 m²

8,9 m²

13,0 m²

5,4 m²

6,1 m²

7,3 m²

17 m²

Niveu 0 - Séjour/Cuisine

Niveu 1 - Chambre 1

Niveu 1 - Chambre 2

Niveu 1 - Salle d'eau

Niveu 2 - Salle d'eau

Niveu 2 - Bureau

Niveu 2 - Chambre 3

SURFACES DES PIÈCES

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 379 € et 1 865 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Annonce proposée par un agent commercial. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 840 €

Prix

130 € / mois

Charges de copropriété

1 222 €

Taxe foncière

INFORMATIONS FINANCIÈRES

65029

Référence

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