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TORCY
Appartement | 4 pièces | 90 m²
VENDU

Vidéo de présentation

1

douche

3

chambre

4

pièce

-

jardin

90 m²

surface

1975

année

Gwénaël DOMERGUE du réseau Expertimo vous présente en EXCLUSIVITÉ : un grand F4 dans un quartier calme et recherché de Torcy. 


Les plus de ce bien :

✅ DERNIER ÉTAGE

✅ QUARTIER CALME 

✅ COMMERCES ET ÉCOLES À PIED 

✅ TOITURE ET CHAUDIÈRE NEUVES 


Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités, cet appartement spacieux et lumineux a beaucoup de charme avec son agencement en triplex. Au premier niveau, l'entrée avec placard vous donne accès à la salle à manger, la cuisine et un wc. En montant quelques marches, vous arrivez sur un spacieux salon avec une chambre et une loggia. Enfin, à l’étage supérieur se trouve 2 chambres, une salle d'eau et un espace buanderie. Vous disposez également d'un box pour stocker et/ou garer votre véhicule. À noter que vous pouvez aussi garer une deuxième voiture devant le box. 


La toiture a été entièrement refaite en 2021 et la chaudière a été changée en juin 2023 (ELM Leblanc).


Vous êtes au pied des écoles maternelle et primaire du Clos et à 5 minutes à pied des commerces du centre ville. La gare de Torcy, RER A, est à 7 minutes en bus. Les charges s'élèvent à ~80 €/mois. La taxe foncière de 1 396 €.


Contactez-moi pour en savoir plus et convenir d'une visite.

DESCRIPTION

2,28 m²

12,8 m²

10,73 m²

1,55 m²

23,05 m²

9,11 m²

13,53 m²

10,01 m² 

3,8 m²

1 m²

niveau 1 - Entrée

niveau 1 - Salle à manger

niveau 1 - Cuisine

niveau 1 - Wc

niveau 2 - Séjour

niveau 2 - Chambre 1

niveau 3 - Chambre 2

niveau 3 - Chambre 3

niveau 3 - Salle d'eau

niveau 3 - Buanderie

SURFACES DES PIÈCES

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 510 €, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Annonce proposée par un agent commercial. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU

Prix

80 € / mois

Charges de copropriété

1 396 €

Taxe foncière

INFORMATIONS FINANCIÈRES

61851

Référence

Réservez votre estimation gratuite

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