top of page
1.png

F3 avec balcon

Le Perreux-Sur-Marne

sous compromis

349 000 €

$

5 288 €/m²

Type

Appartement

Année 

2009

Surface

66 m²

Terrain

-

Vous souhaitez vendre votre bien ?

Profitez d'une estimation offerte, précise et sans engagement, réalisée par un spécialiste de votre secteur.

Description

Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un bel appartement F3, au calme, proche de toutes les commodités, au Perreux-sur-Marne.


Les plus de ce bien :
✅ Résidence récente (2009) avec ascenseur
✅ 1 minute à pied des bords de Marne et 5 minutes à pied du RER A
✅ Grande place de parking en sous-sol
✅ Appartement traversant avec balcon


Situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages, ce charmant F3 de 66 m² se compose d’une grande entrée donnant accès à un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante mise en valeur par une jolie verrière, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une grande place de parking permettant par exemple de garer une voiture et une moto.


L'appartement se situe dans une petite rue très calme, proche de la Marne, des commerces de proximité (Intermarché, boulangerie...), des transports (RER A à 5 minutes) et des écoles (maternelle et primaire Victor Hugo, collège de Lattre).


L’immeuble bénéficie d’un visiophone, de la fibre internet et d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à 125 € par mois incluant l'eau froide et la taxe foncière à 1690 € par an.


Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.

2 Chambres

Salle de bain

1 Parking

1 Niveau

Vidéo de présentation

Équipements

Immeuble 5 étages

1er Étage

Résidence Fermée

Double Exposition

Exposition Ouest

Exposition Est

Chauffage Électrique

Ballon Eau Chaude

Fenêtres Double Vitrage

Volets Roulants Électriques

Balcon

Ascenseur

Fibre Optique

Détecteur de Fumée

Digicode

Badge d'Entrée

Visiophone

Local Vélo

Porte Garage Électrique

Informations Financières

Prix de vente

Frais de notaire estimés

Total projet

Honoraires charge vendeur

349 000 €

27 920 €

376 920 €

Taxe Foncière

Charge de Copropriété

1 690 €

125 €/mois

Surfaces des pièces

Entrée
Cuisine
Séjour
Dégagement
Placard
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Wc

7,86 m²
7,47 m²
20,51 m²
2,25 m²
1,7 m²
9,08 m²
10,51 m²
4,97 m²
1,43 m²

Performance Énergétique

DPE VUILLAUME.jpg

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

GWENDOM Immobilier-1_edited.jpg

Gwénaël Domergue

  • Instagram
  • Facebook
  • Youtube

Téléphone: 

06 87 28 32 61

Laisser un message

bottom of page