F3 avec balcon
Le Perreux-Sur-Marne
sous compromis
349 000 €
$
5 288 €/m²
Type
Appartement
Année
2009
Surface
66 m²
Terrain
-

Description
Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un bel appartement F3, au calme, proche de toutes les commodités, au Perreux-sur-Marne.
Les plus de ce bien :
✅ Résidence récente (2009) avec ascenseur
✅ 1 minute à pied des bords de Marne et 5 minutes à pied du RER A
✅ Grande place de parking en sous-sol
✅ Appartement traversant avec balcon
Situé au 1er étage d’un immeuble de 5 étages, ce charmant F3 de 66 m² se compose d’une grande entrée donnant accès à un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante mise en valeur par une jolie verrière, ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une grande place de parking permettant par exemple de garer une voiture et une moto.
L'appartement se situe dans une petite rue très calme, proche de la Marne, des commerces de proximité (Intermarché, boulangerie...), des transports (RER A à 5 minutes) et des écoles (maternelle et primaire Victor Hugo, collège de Lattre).
L’immeuble bénéficie d’un visiophone, de la fibre internet et d’un ascenseur. Les charges de copropriété s’élèvent à 125 € par mois incluant l'eau froide et la taxe foncière à 1690 € par an.
Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.
2 Chambres
Salle de bain
1 Parking
1 Niveau
Vidéo de présentation
Équipements
Immeuble 5 étages
1er Étage
Résidence Fermée
Double Exposition
Exposition Ouest
Exposition Est
Chauffage Électrique
Ballon Eau Chaude
Fenêtres Double Vitrage
Volets Roulants Électriques
Balcon
Ascenseur
Fibre Optique
Détecteur de Fumée
Digicode
Badge d'Entrée
Visiophone
Local Vélo
Porte Garage Électrique
Informations Financières
Prix de vente
Frais de notaire estimés
Total projet
Honoraires charge vendeur
349 000 €
27 920 €
376 920 €
Taxe Foncière
Charge de Copropriété
1 690 €
125 €/mois
Surfaces des pièces
Entrée
Cuisine
Séjour
Dégagement
Placard
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain
Wc
7,86 m²
7,47 m²
20,51 m²
2,25 m²
1,7 m²
9,08 m²
10,51 m²
4,97 m²
1,43 m²
Performance Énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)